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LEGALPRO ®

Legalizamos las ampliaciones de tu inmueble de manera rápida y sin complicaciones, asegurando que todo cumpla con las normativas municipales. Evita multas y malentendidos a futuro.

Agendada tu asesoría online totalmente gratis aquí, los cupos son limitados.

¿Por qué elegir un servicio integral de legalización?

 

Cuando se trata de legalizar una construcción, es decir, adquirir una licencia de reconocimiento de construcción, es mejor optar por un servicio integral especializado que puede marcar la diferencia entre una experiencia sin complicaciones y un proceso lleno de obstáculos. Aquí están las razones clave por las que deberías considerar esta opción:

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1. Ventajas de un servicio completo y especializado en obras ejecutadas sin licencia.

  • Acceso a un equipo de expertos en todos los aspectos del proceso de legalización, el acto de reconocimiento de obras y viviendas ya echas o antiguas puede resultar, económico y sin la necesidad de gastar mucho dinero.

  • Reducción de riesgos y errores gracias a la experiencia especializada en la legalización de construcciones sin licencia.

 

2. Ahorro de tiempo y esfuerzo para el propietario

  • Delegación de tareas complejas en manos profesionales, como hacer un levantamiento arquitectónico barato, facilitando el peritaje técnico de construcción para reconocimiento de una edificación.

  • Oportunidad de concentrarse en otras responsabilidades mientras los expertos se encargan de la legalización, con poco dinero invertido en licencias de reconocimiento.

 

3. Minimización de errores y problemas legales

  • Evita retrasos y problemas legales al contar con orientación experta, como la obtención de la licencia de reconocimiento de construcción, para edificaciones antiguas o existentes.

  • Cumplimiento garantizado con los requisitos legales y normativas locales, lo cual es económico a largo plazo al legalizar construcciones ilegales.

Esto Incluye nuestro Servicio LegalPro.

 
  1. Levantamiento Arquitectónico:

  • Planos de niveles, cubiertas, cortes y fachadas generales, de conformidad con las normas urbanísticas   

  • Cuadro de áreas   

  • Planos debidamente firmados por un arquitecto municipal certificado   

2. Peritaje técnico sobre la estabilidad de la obra y la vulnerabilidad sísmica de la edificación
3. Declaración de antigüedad
4. Minuta reglamento de propiedad horizontal

5. Geotecnia (Estudio de suelos)
6. Trámites ante la curaduría Urbana en la modalidad de acto de reconocimiento existencia.

Precio LegalPro

Legalidad hasta 3 pisos

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Levantamiento Arquitectónico + Peritaje técnico + Declaración de antigüedad + Minuta + Geotecnia + Trámites

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$5.497.000 cop

 
 

Legalidad +4 pisos

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Levantamiento Arquitectónico + Peritaje técnico + Declaración de antigüedad + Minuta + Geotecnia + Trámites

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$8.497.000 cop

 
 

¡Asegura tu tranquilidad hoy! Agenda tu cita previa con LegalPro o solicita más información por WhatsApp y comienza el camino hacia la legalización sin complicaciones.

Paso a paso: Cómo funciona un servicio integral de legalización:

 
  1. Evaluación inicial de la situación de la construcción: El primer paso en un servicio integral de legalización es realizar una evaluación exhaustiva de la situación de la construcción. Esto implica revisar la documentación existente, es decir, escrituras del predio y certificado de tradición. Durante esta fase, se identifican posibles obstáculos y se desarrolla un plan de acción para abordarlos.

  2. Obtención de la documentación necesaria: Una vez que se ha evaluado la situación de la construcción, el siguiente paso es obtener la documentación necesaria para iniciar el proceso de legalización. El equipo de legalización se encarga de recopilar y preparar toda la documentación necesaria para presentarla de manera adecuada.

  3. Tramitación de permisos y licencias requeridas: Con la documentación en orden, el equipo de legalización procede a radicar el trámite para los permisos y licencias necesarias para legalizar la construcción. El objetivo es obtener todas las autorizaciones necesarias para legalizar la construcción sin problemas.

  4. Seguimiento y gestión del proceso legal: Una vez que se han presentado todas las solicitudes y se han obtenido los permisos necesarios, el equipo de legalización sigue de cerca el proceso legal para garantizar que se avance de manera efectiva. El objetivo es garantizar que todo el proceso se lleve a cabo de manera eficiente y dentro de los plazos establecidos.

Casos de Éxito:

¡No dejes que la incertidumbre te detenga! LegalPro está aquí para guiarte en el proceso de legalización de tu construcción de manera rápida, eficiente y económica. ¡Contáctanos ahora para obtener una solución integral y dejar atrás las preocupaciones legales! Tu tranquilidad y la seguridad de tu inversión valen la pena.

Beneficios adicionales de la legalización

 
  1. Aumento del valor de la propiedad: Una vez que una construcción se legaliza, su valor aumenta significativamente. Esto se debe a que la propiedad ahora cumple con todas las regulaciones y normativas locales, lo que la hace más atractiva para los compradores potenciales. Legalizar una construcción puede ser una inversión inteligente a largo plazo, ya que puede aumentar el valor de tu propiedad y mejorar su potencial de reventa en el futuro.

  2. Cumplimiento con regulaciones y normativas locales: Legalizar una construcción te permite cumplir con todas las regulaciones y normativas locales aplicables. Esto no solo te protege de posibles multas o sanciones por incumplimiento, sino que también te brinda tranquilidad al saber que tu propiedad cumple con los estándares legales y de seguridad establecidos por las autoridades locales.

  3. Mayor seguridad y tranquilidad para el propietario: Por último, legalizar una construcción proporciona una mayor seguridad y tranquilidad para el propietario. Al tener todos los permisos y licencias en regla, puedes evitar preocupaciones sobre posibles problemas legales en el futuro y disfrutar de tu propiedad con total confianza. Legalizar una construcción puede ser un proceso complejo, pero los beneficios a largo plazo hacen que valga la pena la inversión de tiempo y recursos.

Nuestro equipo de trabajo

¡Conócenos mejor!

En LegalPro, somos un equipo comprometido con tu tranquilidad. Bajo la dirección del experimentado Arquitecto Juan David Castro, y con el apoyo de Paola Lenis como Sub Gerente administrativa, nos dedicamos a brindarte soluciones integrales en el ámbito legal y administrativo. ¡Confía en nosotros para hacer realidad tus proyectos con seguridad y confianza!

 

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