Remodelación de Casas en Cali y Jamundí | Camark Projects

Una remodelación mal planificada puede costar el doble y convertir su hogar en una zona de construcción interminable

Remodelar requiere equilibrio entre lo existente y lo nuevo, coordinación de múltiples especialidades y respeto por los espacios habitados. En Camark Projects transformamos casas con planificación profesional, presupuestos reales y ejecución ordenada que minimiza el impacto en su vida diaria.

Experiencia en Transformación de Espacios

Remodelación de Área Exterior - 35 m²

Proyecto de renovación completa de zona de parqueadero incluyendo demolición de piso existente, fundición de placa de concreto reforzado, instalación de porcelanato de alto tráfico Corona, sistema de iluminación LED indirecta con luz cálida empotrada, y detalles de terminación profesional. Ejecutado en 10 días con mínima afectación al uso de la vivienda.

Remodelaciones Integrales

Tipos de Remodelación que Ejecutamos

Transformación completa de la vivienda incluyendo redistribución de espacios, actualización de todas las instalaciones, cambio total de acabados y modernización de fachada. Requiere coordinación precisa de múltiples especialidades.

Remodelaciones Parciales

Cocinas: Cambio de muebles, mesones, enchapes y electrodomésticos
Baños: Actualización de sanitarios, grifería, enchapes y accesorios
Zonas sociales: Pisos, pintura, iluminación y carpintería
Exteriores: Terrazas, jardines, zonas de BBQ y parqueaderos

Actualizaciones Estéticas

Cambios de pintura, pisos y acabados sin modificar estructura. Modernización de iluminación y carpintería. Refresh completo sin obra civil mayor. Ideal para valorizar rápidamente el inmueble.

Proceso de Remodelación

Evaluación y Diseño

Análisis del estado actual de la vivienda. Identificación de potencial y restricciones. Diseño de la transformación deseada. Presupuesto detallado por áreas. Sin costo si continúa con la obra.

Planificación de Ejecución

Definición de etapas para minimizar molestias. Coordinación de horarios según ocupación. Protección de áreas no intervenidas. Cronograma realista con fechas específicas.

Ejecución Ordenada

Demoliciones controladas con manejo de escombros. Obra civil respetando estructura existente. Instalaciones nuevas o actualizadas. Acabados con control de calidad. Limpieza diaria de áreas de trabajo.

Consideraciones Según Ocupación

Casa Habitada

Para trabajos exteriores generalmente no requiere desocupar. En interiores evaluamos caso por caso. Trabajamos por zonas para mantener áreas habitables. Mayor coordinación y protocolos de seguridad. Limpieza exhaustiva diaria.

Casa Desocupada

Ideal para remodelaciones integrales. Permite trabajo simultáneo en múltiples frentes. Menores tiempos de ejecución total. Sin restricciones de horario o ruido. Mejor relación costo-beneficio.

Aspectos Técnicos Críticos

Evaluación Estructural

Toda remodelación inicia con diagnóstico estructural. Identificación de elementos que no se pueden modificar. Verificación de capacidad para cambios propuestos. Prevención de fisuras y daños colaterales.

Instalaciones Existentes

Evaluación del estado de redes eléctricas e hidrosanitarias. Actualización según normativa actual si es necesario. Integración de instalaciones nuevas con existentes. Certificación de funcionamiento correcto.

Compatibilidad de Materiales

Selección de materiales compatibles con lo existente. Técnicas de empalme y transición adecuadas. Prevención de patologías por incompatibilidad. Garantía de durabilidad de la intervención.

Modalidades de Contratación

Administración Delegada (10% honorarios) Control directo sobre calidades y proveedores. Flexibilidad para ajustes durante ejecución. Transparencia total en costos. Ideal para remodelaciones por etapas.

Precio Unitario Fijo (18% AIU + Pólizas) Precio cerrado desde el inicio. Todas las garantías incluidas. Sin sorpresas ni sobrecostos. Tranquilidad total durante el proceso.

Inversión en Remodelaciones

Rangos Típicos por Tipo

Las remodelaciones varían enormemente según alcance, calidad de materiales y complejidad técnica. Una actualización estética básica puede ser significativamente más económica que una remodelación integral con cambios estructurales.

Estado actual de la construcción
Nivel de acabados seleccionados
Necesidad de actualizar instalaciones
Complejidad de coordinación con áreas habitadas
Manejo de imprevistos ocultos

Factores que Afectan el Costo

Optimización del Presupuesto

Identificamos prioridades según su objetivo (habitar, vender, alquilar). Proponemos alternativas costo-eficientes. Faseamos trabajos si el presupuesto es limitado. Maximizamos el impacto de cada inversión.

Tiempos de Ejecución

Proyectos Puntuales

Como la remodelación de área exterior de 35 m²: 7-10 días. Baños o cocinas individuales: 15-20 días. Actualización de pintura y pisos: 10-15 días según área.

Remodelaciones Integrales

Casa 100-150 m²: 2-3 meses. Casa 150-250 m²: 3-4 meses. Variables: complejidad, ocupación, nivel de acabados.

Por Qué Elegir Profesionales

Experiencia en Coordinación

Una remodelación exitosa requiere sincronizar electricistas, plomeros, albañiles, pintores, carpinteros. Sin coordinación profesional, los retrasos se multiplican y los costos se disparan.

Visión Integral

No solo cambiamos acabados, transformamos espacios. Consideramos funcionalidad, estética y valor futuro. Diseñamos pensando en su estilo de vida. Optimizamos cada metro cuadrado.

Respaldo Real

Empresa legalmente constituida con pólizas. Contratos claros con alcances definidos. Un solo responsable para todo el proyecto. Garantías ejecutables, no promesas.

Comience su Remodelación

Consulta Gratuita

Videollamada de 30 minutos para entender sus necesidades y explicar nuestro proceso. Agendar videollamada gratuita

Visita de Diagnóstico

Evaluación presencial de su casa para identificar potencial y presupuestar.

Inversión: $120,000

Propuesta de Transformación

Diseño conceptual + presupuesto detallado en 72 horas.